Administra tu condominio de forma digital, simple y transparente
Digitaliza la gestión de tu condominio, edificio o conjunto residencial desde una única plataforma intuitiva, moderna y en la nube.
Gestión residencial integral
Apartamentos, residentes, vehículos, mascotas y más en un solo lugar.
Control de acceso y seguridad
Registro de ingresos, mudanzas, PQRS y solicitudes en tiempo real.
Finanzas claras y transparentes
Facturación, recaudo, multas y reportes para la asamblea.
Comunidad informada
Notifica a propietarios y residentes con cartelera y avisos.
Reserva de áreas comunes
Calendario interactivo para zonas sociales, BBQ, salones y más.
Entendemos los dolores reales de la administración en Latinoamérica
Diseñamos una plataforma pensada para los administradores, propietarios y residentes que viven en condominios, edificios y conjuntos residenciales modernos.
Visibilidad
Muéstrale a tu comunidad y a la asamblea la gestión del mes con datos, números y hechos transparentes.
Control
Deja atrás Excel y Whatsapp. Centraliza la operación diaria con herramientas eficientes y medibles.
Reduce la morosidad
Recaudo online, recordatorios automáticos y reportes que te permiten mantener al día la cuota de administración.
Comunicación
Garantiza una comunicación transparente y asertiva con propietarios, arrendatarios y trabajadores.
100% en la nube
Accede a tu condominio desde cualquier dispositivo, en cualquier momento. Sin instalaciones complicadas.
Seguro y confiable
Multi-tenant con base de datos independiente por condominio. Tu información siempre estará protegida.
Implementación rápida
En menos de 48 horas tu condominio está operativo y listo para empezar a digitalizar la administración.
Soporte personalizado
Equipo humano siempre disponible para acompañarte por canales propios, Whatsapp y guías en línea.
Una solución integral para tu propiedad horizontal
Cada módulo está diseñado para resolver una necesidad real de los administradores, propietarios, arrendatarios e inmobiliarias.
Residencial
Centraliza la información de propiedades, residentes, vehículos, áreas comunes y demás recursos del condominio.
Solicitudes
Centraliza la atención a las peticiones de los residentes: mudanzas, fallas, PQRS, parqueaderos y reservas de áreas comunes.
Correspondencia
Controla la correspondencia, paquetería, encomiendas y facturas de servicios públicos dirigidas a los residentes del condominio.
Finanzas
Lo que el condominio cobra y lo que paga cada día: cuentas de cobro, cuotas extraordinarias, multas, egresos y compras de contado, con sus reportes de gestión.
Contabilidad
El escritorio diario del contador: comprobantes contables, terceros, apertura y cierre de períodos, cierre y apertura anual, activos fijos con su depreciación, auditoría y los fondos especiales con el fondo de imprevistos.
Tesorería
Dónde está la plata y cómo se mueve: recibos de caja, cuentas bancarias y cajas con su saldo en libros, sus movimientos y la conciliación mensual contra el extracto del banco.
Cartera
Gestiona la cartera de los propietarios y las cuentas por pagar a terceros: estado de cuenta, notas, acuerdos y paz y salvos.
Informes contables
Los libros oficiales y los estados financieros que el contador revisa y entrega: balance de prueba, balance general, estado de resultados, libro diario, libro auxiliar por cuenta y listado de comprobantes.
Presupuesto
Elabora, aprueba y controla el presupuesto anual del condominio y su ejecución frente a la contabilidad.
Impuestos y retenciones
El ciclo tributario de punta a punta: lo retenido a cada tercero con su certificado, la liquidación del período, la declaración con su pago, el reporte del impuesto a las ventas y las tarifas del impuesto municipal del país.
Parametrización contable
Las reglas que se definen una vez y sostienen los motores del sistema: plan de cuentas, centros de costo, tipos de comprobante, la interfaz evento-cuenta, los conceptos de ingreso, egreso y tesorería, y los saldos de apertura.
Página web
Administra el contenido público que visualizan los residentes y visitantes del condominio.
Mi apartamento
Permite a los propietarios publicar y administrar la información de su propiedad en venta o arriendo.
Calcula el licenciamiento ideal para tu condominio
Selecciona el país, la moneda y la cantidad de unidades. Te mostramos en tiempo real el costo por unidad y el total mensual de cada plan.
Los precios son por unidad (apartamento o casa). El total mensual se calcula automáticamente según el rango y la moneda seleccionada.
Somos appministra.com
La aplicación para administradores de propiedad horizontal en Colombia y Latinoamérica. Nacimos para entregarte una herramienta que respire los siguientes conceptos:
Misión
Ser un referente en la gestión de propiedad horizontal por medio de una aplicación fácil e intuitiva que permita gestionar tus operaciones administrativas de forma rápida, eficiente y en la nube.
Visión
Ser la plataforma líder en gestión de operaciones de condominios residenciales en Colombia y Latinoamérica. Aspiramos transformar la forma en la que se administran las comunidades integrando tecnología innovadora.
Valores
Transparencia, calidad, colaboración, facilidad, innovación, orientación al cliente, seguridad y compromiso. Nos comprometemos a entregarte una herramienta que cumpla con cada uno de estos principios.
Propiedades administradas
Clientes satisfechos
Familias beneficiadas
Morosidad reducida
Lo que dicen nuestros clientes
Administradores reales que digitalizaron su gestión con appministra.
"Mi inexperiencia me llevó a cometer muchos errores, y uno de ellos fue no contar con herramientas para mi gestión. Appministra facilitó mi día a día como administradora de propiedad horizontal."
Laura Rodríguez
Administradora · Ed. Torres de Mares
"Siempre manejé Excel y Whatsapp para mi gestión como administrador. Tuve muchos problemas por ser anticuado, por eso decidí usar una herramienta fácil que tuviera todo lo que un administrador busca: transparencia."
Juan Peralta
Administrador · Ed. Simón Bolívar
"He tenido experiencia con otras plataformas, pero ninguna me gustó porque son muy complejas. Llevo más de 1 año con appministra y mantiene su simpleza sin dejar de ser una herramienta poderosa."
Rut Martínez
Administradora · Torres Augusto Sexto
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